徐州房子抵押贷款|房屋抵押银行贷款

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办理住房购买合同抵押贷款,企业房产抵押借款,抵押房产应急借款,分期房抵押贷款不押房,名贵手表抵押借钱等提交银行住房抵押借款证明材料：

1、借款人所在徐州单位出具的借款人固定经济收入证明；

2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

3、借款人具有法律效力的身份证明；

4、符合法律规定的有关徐州住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

5、抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6、购建徐州新沂住房抵押借款的合同、协议或其他证明文件；

7、抵押住房借款银行要求提供的其他文件或材料。

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房产证上有抵押借钱，可以有别的用途：

一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的住房，有抵押余值的，可以再次抵押。

二、已经抵押的住房，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。

1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

而抵押房产机构贷款,公司房产抵押机构借钱,房本抵押长期贷款,抵押房本借款不押房,房产抵押借钱等借钱条件有以下几点

1）抵押借钱人年龄在18~

55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);

2）具有完全的民事行为能力;

3）能够提供徐州银行认可的住房作抵押;

4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;

5）抵押个人信用良好;

6）抵押的住房可以在徐州上市流通;

7）徐州银行规定需要满足其他借钱条件。

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